1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比+16.2%
神戸市中央区
28.7万円/㎡
前年比-21.6%
新神戸ハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町五丁目
/ 新神戸駅 徒歩9分
1969年築 / 4階建 / 28戸 / 鉄骨造造
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1階 / 32.28㎡の場合
相場
556万円
17.2万円/㎡
366
492
619
746
AI査定結果
推定相場価格
556万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
492万円〜619万円
15.3万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年7月11日
新神戸ハイツ
550万円（17.0万円/㎡）/ 1階 / 32.28㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 550万円 | 17.0万円 | 1階 | 32.28㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/19 | 420万円 | 9.5万円 | 1階 | 44.44㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 新神戸ハイツ 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅9分 | 550万円 | 17.0万円 | 32.28㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/07 | 多聞コーポラス 神戸市中央区多聞通四丁目 | 神戸駅3分 | 650万円 | 16.5万円 | 39.37㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.2%上昇、神戸市中央区では21.6%下落しています。